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3、买卖(一) ...


  •   那世成“狮城集团”对周介然“清臣集团”的诉讼被法院正式立案之后的第12天,夏溪收到了……清臣集团对狮城集团反诉的诉状副本!

      好家伙,还反诉!

      这回,双方都既是原告也是被告了!

      夏溪翻了一下反诉请求,哗,一大堆,比她写的长了一倍。

      清臣集团反诉请求主要就是:叫那世成支付违约金。理由是:狮城集团本应该在6月30日前分三次付清首付4亿元,也就是全部房款的15%,并在9月30日之前提供按揭贷款资料,然而,狮城集团一共只交付了7000万,包括定金6000万和4月30日如约注入的第一笔资金1000万,还差3.3亿。当初合同第十二条“违约责任”当中规定,若是狮城集团没有按时支付费用,则需支付等同于“未付金额×中国人民银行短期贷款日利率×逾期天数”的违约金。如果7月30日没有交齐首付,清臣集团有权解除合同,并且无需返还此前一切费用。所以,清臣集团认为,那世成不但不能拿回定金,还得再交个几百万,同时承担本案全部诉讼费用。

      “……???”夏溪注意到了一个问题,“4月30日如约注入的第一笔资金1000万???”

      那世成从来没提过这笔1000万。虽说与27亿比,这笔钱非常少,但是也并没有到可以忽略不计的地步。而且,按照清臣集团说法,4月30号的这1000万,是在那总得知房子已被抵押给银行的事实之后才支付的。既然已经知道被骗,为何还要进行转账?

      她给那总打了电话,结果,那总十分懵逼:“1000万?什么1000万?”

      夏溪念道:“清臣集团表示,4月30号,贵公司主管财务的副总张扬,支付给了清臣集团1000万。”

      “咦?”那世成说,“不可能,我去问问。”

      “嗯。”

      夏溪听见电话被hold的音乐声,这说明那世成在拨内线电话。夏溪耐心地等待着,两分钟后,她才又听见了那世成的声音:“清臣集团乱搞。那1000万是副总张扬个人买房所交财款。他在清臣1号买了一套别墅,2000万,一共分成四期付款,这1000万是他提前还的第二期和第三期。”

      “2000万???”

      听出夏溪弦外之音,那世成解释了一下:“小张父母在地京市有套老房,前年拆迁,赚了很多,依他家的条件还是买的起的。”

      “那么就请副总张扬,将置业计划书、这1000万的收据等等证据送来给我。”

      “好的,没有问题!”

      “不过,”夏溪有些纳闷,“为何会出这种乌龙?张扬个人买的房子,清臣集团却弄错了?还把这件事情写进反诉诉状?”

      “谁知道。”那世成说,“糊涂呗!”

      “……”

      “哎呀,这个也不重要~!”

      “……嗯。”从反诉请求上看,好像确实只是随口提了一句,根本就不会对案件结果构成任何影响。

      “不过,”最后,那世成气哼哼地又说了一句,“周介然一肚子坏水,非常狡猾,也许这是某个很特殊的策略。”

      “我知道了。”夏溪点头,“所以,不要忘记刚才的话——一定要请副总张扬将置业计划书、这1000万的收据等等材料送来给我。”

      “好咧。”

      “……”放下电话,夏溪还是觉得这封反诉诉状透着一股蹊跷。

      不过这时已经过了下班时间,夏溪并不打算加班思考,因为今天她与她的闺蜜萧雅有约。

      萧雅与她同岁,两个人是高中同学。不过,与夏溪不同,萧雅对于学习、工作不感兴趣,喜欢看书。当年上高中那时,萧雅上课也看,下课也看,吃饭也看,走路也看,文采斐然,可是成绩一直一般,高考上了一所普通大学,毕业去了一家普通私企,对于事业没有追求,上班基本是个“任务”,回家之后继续看小说、看漫画,倒是开心。高一那年,夏溪觉得萧雅十分特别,于是天天缠着人家讲话,最后终于成为朋友。后来,两人一起来到云京,这么多年下来友情都没变质,每个星期都要见面,吃饭逛街或者参加各种活动。

      与夏溪不同,萧雅大学刚一毕业就结婚了。说来浪漫,老公与她在高铁上一见钟情。两个性格迥异的人互相吸引,在云京市也已有了自己的家。

      二人约定地点选的是火锅店。

      夏溪一见萧雅,就觉得不大对。二人认识十年,她最了解对方。

      “萧雅?”夏溪问,“没事儿吧?”

      “小溪。”萧雅抬头,“其实今天我想向你咨询一些事情。”

      “什么事情?”

      萧雅忽然露出一个故作轻松的笑:“我和陆一策,要离婚了。”

      “啊……?”夏溪神情变了,“真的要离婚了?”

      “嗯,受不了了。”

      “……”

      “真特么累……”萧雅捏住吸管戳着可乐里的冰块,“是,是,他是P大学生,上进、努力,很正能量,毕业之后进大公司,工作四年当上经理。可他干嘛每老是劝我进修、提高、升职加薪?总讲什么,要对爸爸负责、要对妈妈负责、要对狗负责、要对猫负责、要对孩子负责……可我并不喜欢那样生活。现在这个工资我没觉得不好——平平凡凡稳稳定定,每天做点自己喜欢做的事情,其实也是一种生活态度对吧?可是,结婚之后它就变得好难。我有试着努力,然而觉得好累,好像都是为他才会变得这么累。如果一段爱情、一段婚姻,让我要用自己不喜欢的方式过完这一辈子,那么它还有什么意义?我是这样的人,一策早就知道……为什么这几年要如此逼我呢。”

      “他……他大概压力很大。”作为闺蜜,夏溪自然知道萧雅这些事情。一开始她会劝,劝萧雅,也劝陆一策,让他们别分手。可是时间长了,看着萧雅确实不爽,她也就不硬是当和事佬了。萧雅是个成年女人,可以独立作出决定。

      那句话是怎么说的?嗯,相爱简单,相处太难。

      “夏溪,”萧雅又说,“我是想问问,离婚之后,我们现在住的房子该怎么办?”这个房子,是婚后两家父母凑钱买的。

      “萧雅,你真的……”

      “那些事情等下再说,你先回答我的问题。”

      “哦……”作为房产律师,夏溪十分熟练,问:“当初购房是在婚后,双方父母出资,写两个人名字,没有标明份额,对吧?”

      “对。”

      “那么房子一人一半。”新《婚姻法》规定,只要房产证上写两个人名字,不论婚前婚后,不论单方出资、双方出资、单方父母出资,还是双方父母出资,都算共有财产,除非标明份额。若是婚前单方出资,写自己名字,则算独有财产。同时,不论婚前婚后,若是单方父母出资,只写自己子女名字,也算独有财产。

      “明白,那么……”夏溪伸出右手,竖起四根手指,“四个方案。”

      “讲,别磨叽。”

      “嗯,方案一,卖掉房子,两人分钱。”

      “不可能。”萧雅斩钉截铁地道,“云京市的房价最近涨这么凶。卖房,那是只有傻×才会去做的事。”她是对于物质要求不高,但她不是傻×。即使卖掉旧的房子、重新买个新的,一来一回也会耽误许久、亏掉许多。

      “好吧……方案二,由其中一方,支付给另一方目前房产总价值的一半,相当于买下属于对方的那一半房产,从此房子就是他的。”

      “……做不到。”萧雅说,“开玩笑,一半也要好几百万。我们谁能有那个钱?”

      “方案三,产权共有,各占50%,房产证写两人名字。其中一方搬出去住,二人平摊那份租金。当然也可以全都搬出去住。”

      萧雅无语半晌:“我的收入并没办法分摊租金。现在是可以活。”

      “那就只有方案四了……”夏溪又说,“很诡异的……不过却有很多人用。”现在,因为房子很难离婚的年轻人太多太多——谁都无法买下对方的那一半,也不想卖,于是,方案三方案四便应运而生了。

      “继续,别磨叽。”

      “好吧。就是,离婚之后,你们二人全都住在原有的家,一共两间,各居一室。直到以后至少一方情况有变。”

      “………………”

      “就是,好像室友一样……”

      “好吧,让我想想。”

      夏溪又劝萧雅一定不能冲动,两人聊到晚上十点才各自回家。

      ……

      夏溪没有想到,萧雅,离婚速度极快!!!

      二人见面后的周五,萧雅便给夏溪电话,告诉她,她拉着陆一策刚去完民政局,离了!!!

      “我去!!!”夏溪惊道,“真的离了???”

      萧雅极力抛开不舍,装作一身轻松的样:“废话!!!老子终于恢复单身了!!!”

      对方已经离婚,夏溪自然不能泼上一桶冷水,而是只有笑道:“恭喜恭喜,回归森林~~~以后看见帅哥都能撩上一把~~~”

      “那是!”萧雅顿了一秒,语气忽然变怂,“小溪……”

      “嗯?”

      “房子的事,我采取了方案四了……”

      “……你们二人全都住在原有的家?”

      “对。”萧雅回答,“房价蹭蹭地涨,我真不想卖房。然后方案二、方案三,我全都做不到,没钱嘛……那就只有方案四了。我想,先试试,如果不行,还是卖房。”

      “………………”夏溪只有尴尬地安慰闺蜜,“异性室友多的是,没事的,没事的。”

      “小溪……”顿了几秒,萧雅又说,“今天是我们俩离婚的第一天,明后连续两天还是周六周日。我和那陆一策已经离婚,但又住在同一个屋檐下,抬头不见低头见,肯定特别别扭……”

      “嗯?”什么意思?

      “小溪,你来陪我住几天吧。”

      “……”

      “等到气氛变好一点,我们相处自然一些,你再离开。”

      “那,好吧……”那种情形,想想就很尴尬,夏溪也不忍心让萧雅一个人面对她的前夫。

      就这么着,下班之后,夏溪直接去了萧雅的家。

      萧雅的家装修十分精致。客厅足足有60平,地砖光可鉴人,吊灯十分明亮,一侧沙发、茶几下面压着一块黑白相间的毛茸茸的地毯,另外一侧电视柜子上边摆着一些小装饰品,照片却是全不见了。

      萧雅的前夫陆一策看见夏溪十分惊讶。萧雅没有理他,将夏溪拽进屋,故意十分大声地说说笑笑,用以显示自己在离婚后有多自由、多开心。

      二人聊了两个小时,口干舌燥,于是开门跑到冰箱去拿冷饮。

      在路过陆一策的房间时,夏溪依稀听见有人声传出来:“你来陪我喝酒”“哥俩多久没聚了”“我凭什么出去”“这是我家”“我为什么要把房子让给她们”……

      萧雅撇撇嘴:“给他发小打电话呢。”

      “发小?”夏溪倒没听说陆一策有什么发小。

      “他以前都不让我说,怕给发小带去麻烦。现在跟他没关系了,总算可以是八一八了。”

      “啊?”

      “他有一个发小,小的时候关系很好。他在外公家里长大,他发小也是在外公家里长大,俩外公是同事,也是楼上楼下。后来发小的爹下海开了一个什么公司……从那以后不得了了,现在身价有几百亿。不过他那发小很忙,连我也就见过两次。”

      夏溪说:“发小还能跟他保持友谊,说明是个很不错的人啊。”

      “谁知道了,傻-逼的发小应该也是傻-逼吧。哎我跟你讲,我今天看了一本小说……”萧雅话题转移太快,一下子就到了小说,夏溪本来想问发小公司名字,结果并没有能再把话题带回。

      到了晚上九点,夏溪听见有人敲门。

      想来,是那“发小”。

      陆一策不知道在屋里干什么,没有反应,也许是在忙着网游。萧雅当然也不动弹,于是夏溪好脾气地出去,开门,其实也是因为她想瞧瞧“发小”。

      门打开了。

      一个个子很高的男人。

      夏溪抬头。

      心里忍不住骂了一句“卧槽”。

      周介然。

      冤家路窄,古人诚不我欺。

      他们两个人是“你想让我倒霉,我也想让你倒霉”的诡异的关系。

      仇人相见,分外眼红。

      夏溪“呵呵”笑了一声:“周总,咱们又见面了。”

      周介然皱起好看的眉:“???”

      夏溪这才意识到对方根本就没有认出自己,不过这个时候她也只能将这话题继续下去:“之前在‘新派中餐’那家饭店见过一次。记得当时周总点了一个辣的蟹黄豆腐。”现在说谎也没有用,法庭上面总会见面。

      周介然此时才终于明白对方身份——那世成的代理律师,顿时面色如霜,变成一股低压气旋。

      这时,陆一策从房间走出,越过夏溪,一把将周介然给拽进了屋子:“兄弟,你可来了,必须陪我喝酒——”

      “……好。”周介然将钥匙扔在架子上面,随着进去,不过他在路过夏溪时用眼尾扫了她一眼。

      陆一策随口道:“刚才那是萧雅朋友 。”

      “看出来了。”

      马上就要惊天对撕的两个人,今天却要住在同一个房子里。

      夏溪觉得,如果只有萧雅与陆一策,是很尴尬,但是现在,在加上她和周介然之后,简直是太他妈的尴尬了。
note 作者有话说
第3章 买卖(一)

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